B-Living Vastgoed & Advies
Leuvenselaan 8, 3300 Tienen
T. +32 498 83 26 82
E. info@bliving.be W. http://www.bliving.be
Ref: spir224
3 slaapkamers
2 badkamers
1000m2 grondopp.
EPC: 293 kWh/m2
Omschrijving
In Oplinter vinden we deze charmante woning terug. Via de inkomhal komen we in de ruime living terecht, hier is een pelletkachel aanwezig, dit zorgt voor een gezellige warmte. Hiernaast bevindt zich de keuken (keramisch vuur, combioven, vaatwasser) en aansluitend de zeer ruime veranda. Hier is het gezellig vertoeven!
Aan opbergruimte geen gebrek, maar liefst 58m² aan bergruimte!
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers terug, eentje wordt momenteel gebruikt als bureau en ook nog een dressing.
Wanneer we de zuid georiënteerde tuin betreden valt onmiddellijk de vijver op en de pracht aan verschillende bomen en struiken. Een ware parel!
Verder beschikt dit pand maar liefst over twee garages en is de woning ook langs achter, via de Zavelstraat bereikbaar.
Nog enkele troeven; zonnepanelen (met groenestroomcertificaten), overal rolluiken, airco in de veranda.
Kortom, zeker een bezoek waard, contacteer Sarah op 0477 72 14 23 en we plannen een bezoek!
Aan opbergruimte geen gebrek, maar liefst 58m² aan bergruimte!
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers terug, eentje wordt momenteel gebruikt als bureau en ook nog een dressing.
Wanneer we de zuid georiënteerde tuin betreden valt onmiddellijk de vijver op en de pracht aan verschillende bomen en struiken. Een ware parel!
Verder beschikt dit pand maar liefst over twee garages en is de woning ook langs achter, via de Zavelstraat bereikbaar.
Nog enkele troeven; zonnepanelen (met groenestroomcertificaten), overal rolluiken, airco in de veranda.
Kortom, zeker een bezoek waard, contacteer Sarah op 0477 72 14 23 en we plannen een bezoek!
Indeling
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Badkamer 2 | 3 m² | |
| Berging | 68 m² | |
| Dressing | 5 m² | |
| Garage | 18 m² | |
| Inkomhal | 3 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | |
| Living | 32 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | |
| Veranda | 40 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241023-0003422734-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde per jaar | 293 kWh/jaar |
| EPC waarde | 293 kWh/m² |
293
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Stookolie en pelletkachel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Rolluiken | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 350.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.057,44 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1000 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 108 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 42 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| E-peil | 293 |
| Netto-energiebehoefte verwarming | 293 kWh/m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.