B-Living Vastgoed & Advies
Leuvenselaan 8, 3300 Tienen
T. +32 498 83 26 82
E. info@bliving.be W. http://www.bliving.be
Prachtige villa in het landelijke Hoeleden met 3 slaapkamers en grote tuin!
Villa voor € 675.000
Grootveldstraat 4, 3471 Hoeleden
Ref: Grootveldstraat4
3 slaapkamers
1 badkamer
418m2 woonopp.
5000m2 grondopp.
EPC: 242 kWh/m2
Bouwjaar: 1987
Omschrijving
In het landelijke Hoeleden vinden we deze exclusieve villa terug op een terrein van maar liefst 50 are!
Langs de grote ingangspoort kom je via de oprijlaan en aangelegde voortuin terecht aan de woning. Wat direct opvalt is de mooie vormgeving met bijpassende luiken aan de ramen en de kasteelvibe.
Langs de inkomhal met prachtige trap naar de eerste verdieping, en apart toilet, komen we terecht in de zeer ruime leefruimte met zithoek, bureau- en eetruimte. in de ingerichte keuken valt vooral het granieten werkblad op. Naast een aparte bergruimte en een wasruimte vinden we op gelijkvloers nog een dubbele grote garage terug.
Op de eerste verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers terug, een grote badkamer, en een grote hobbykamer/zolderruimte.
Aan de achterkant van de woning vinden we nog een groot bijgebouw een tuinhuis. In de aangelegde tuin valt de vijver meteen op, naast het feit dat hij zeer groot is.
Film op Youtube:
https://youtu.be/aC2ar2l-RE0
Meer informatie of een bezoek?
info@bliving.be
Langs de grote ingangspoort kom je via de oprijlaan en aangelegde voortuin terecht aan de woning. Wat direct opvalt is de mooie vormgeving met bijpassende luiken aan de ramen en de kasteelvibe.
Langs de inkomhal met prachtige trap naar de eerste verdieping, en apart toilet, komen we terecht in de zeer ruime leefruimte met zithoek, bureau- en eetruimte. in de ingerichte keuken valt vooral het granieten werkblad op. Naast een aparte bergruimte en een wasruimte vinden we op gelijkvloers nog een dubbele grote garage terug.
Op de eerste verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers terug, een grote badkamer, en een grote hobbykamer/zolderruimte.
Aan de achterkant van de woning vinden we nog een groot bijgebouw een tuinhuis. In de aangelegde tuin valt de vijver meteen op, naast het feit dat hij zeer groot is.
Film op Youtube:
https://youtu.be/aC2ar2l-RE0
Meer informatie of een bezoek?
info@bliving.be
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221104-0002699455-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 242 kWh/m² |
242
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 675.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 24.131,59 |
| Ki | € 2.099,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 5000 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 5000 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1987 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 5000 m² |
| Woonoppervlakte | 418 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.